הוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי, שנפתחה היום (ראשון) בירושלים, הפכה לזירה המרכזית לדיון על עתיד ענף הנדל"ן בישראל.
הוועידה מארחת את בכירי מקבלי ההחלטות, עשרות ראשי ערים, רגולטורים ויזמים, במטרה לגשר על הפער שבין החזון האורבני לבין הביצוע בשטח ולייצר פתרונות פרקטיים לחסמים המלווים את הענף.
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, אמר בוועידה: "אנחנו לא יכולים רק להתמקד בלהשקיע מיליארדים בסבסוד פיתוח צפון ודרום כל שנה, אנחנו צריכים להשקיע ולהאיץ התחדשות עירונית. אנחנו מדינה עם מגבלות קרקע לצד גידול אוכלוסייה, אתגרים ביטחוניים.
"אי אפשר לדבר על היצע מבלי לדבר על התחדשות עירונית. אני מקווה שהמשוואה תשתווה ואף תגבר לטובת התחדשות עירונית מאשר התחלות בנייה. אנחנו משקיעים מיליארדים בבנייה בצפון ובדרום בבנייה חדשה אך צריך במידה שווה ואף יותר להשקיע מיליארדים בהתחדשות עירונית במרכז הארץ, כי בלי זה לא יהיה לנו את ההיצע של המחר.
מורגנשטרן העיד כי "משך הבנייה התקצר גם כן ל-37 חודשי בנייה נכון להיום, ואני מקווה שמגמת הירידה במשך הבנייה אותה אנו רואים תוסיף לרדת".
הוא חשף: "שר הבינוי והשיכון חיים כץ יביא לראשונה לקבינט הדיור יעד של התחלות בנייה, של גמר בנייה ושל משך בנייה. מחירי הדיור אינן גזרת גורל. השוק מסתגל וחוזר לנוע".
ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי, הדגיש את חשיבות הוועידה כזירה לפתרון משברים: "ההתחדשות העירונית הפכה למנוע האסטרטגי החשוב ביותר לצמיחת הערים שלנו. הוועידה הזו אינה רק מקום למפגש מקצועי, אלא הזירה שבה אנו הופכים חסמים לפתרונות. המטרה שלנו היא לייצר שיתופי פעולה אמיתיים בין הרשויות, היזמים והרגולטורים, כדי להבטיח שהערים בישראל יהיו לא רק בטוחות וחזקות יותר, אלא גם מתקדמות ואיכותיות יותר עבור התושבים".
