ראש העיר ניו יורק, זוהרן ממדאני, מקדם יוזמת חקיקה חדשה להטלת מס שנתי על בעלי נכסי יוקרה - שאינם מתגוררים בהם.
על פי המתווה, בעלי נכסים שערכם עולה על 5 מיליון דולר ושאינם רשומים כתושבי ניו יורק וכמי שמשתמשים בנכס כמעונם העיקרי, יידרשו לשלם היטל שנתי נוסף.
המס צפוי להניב לקופת העירייה כ-500 מיליון דולר בשנה, שיופנו למימון תשתיות ציבוריות ושירותים עירוניים.
תומכי הטלת המס טוענים כי מדובר בצעד של צדק חלוקתי.
לדבריהם, העיר סובלת ממחסור חמור בדיור ומשירותים ציבוריים בתת-תקצוב, בעוד שאלפי דירות יוקרה עומדות ריקות רוב ימות השנה ומשמשות כ"כספות נדל"ניות" עבור מיליארדרים זרים.
מנגד, איגוד הנדל"ן של ניו יורק וקבוצות של בעלי נכסים מתריעים מפני השלכות כלכליות חמורות. המתנגדים טוענים כי המס יבריח משקיעים בינלאומיים, יוריד את ערך הנכסים בשוק היוקרה ויפגע בשרשרת שלמה של עסקים הנשענים על תעשיית הבנייה והתיירות. בנוסף, נטען כי מדובר במס מורכב לאכיפה שיעודד מניפולציות ברישומי התושבות.
הטענה המרכזית היא: בעלי הנכסים כבר משלמים את הארנונה הגבוהה ביותר במדינה, וכי המס החדש הוא כפל מס לא הוגן.
בעלי הנכסים גם חוששים מירידה חדה בביקוש לדירות בשווי של 5 מיליון דולר ומעלה, מה שיוריד את הערך של בניינים שלמים ויפחית את הכנסות העירייה ממסים אחרים.
